9 impasse Albéria, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse Albéria, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 impasse Albéria, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 178 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 731 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 178 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 852 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 9 impasse Albéria
Aucune vente n'a été recensée au 9 impasse Albéria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse Albéria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse Albéria, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse Albéria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse Albéria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse Albéria dans son marché local
Prix du 9 impasse Albéria par rapport à la voie
Sur impasse Albéria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 9 impasse Albéria se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse Albéria par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse Albéria se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 64.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
