3 impasse des Marronniers, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 impasse des Marronniers, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 339 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 1093 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 339 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 952 mètres
Ventes au 3 impasse des Marronniers
Une vente a été recensée au 3 impasse des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse des Marronniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 impasse des Marronniers par rapport à la voie
Sur impasse des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 3 impasse des Marronniers se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse des Marronniers par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des Marronniers se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 57.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
