7 impasse Gambetta, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 874 € à 2 292 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 impasse Gambetta, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 impasse Gambetta, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 46 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 427 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 440 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 209 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 395 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 373 mètres

Ventes au 7 impasse Gambetta

Une vente a été recensée au 7 impasse Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2023

176 400 €(2 352 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•75 m²

7 impasse Gambetta, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 impasse Gambetta(2 101€)

12 rue de la République(2 096€)

1 rue de la République(2 094€)

14 rue de la République(2 102€)

Prix du 7 impasse Gambetta dans son marché local

Prix du 7 impasse Gambetta par rapport à la voie

Sur impasse Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 7 impasse Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 impasse Gambetta par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 impasse Gambetta se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Aubière et 2.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.