12 impasse Talma, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 306 €

de 1 745 € à 2 865 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 impasse Talma, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°14 et de 3.35 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 impasse Talma, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champvoisin à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 568 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 532 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 224 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 414 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 390 mètres

Ventes au 12 impasse Talma

Les 2 ventes au 12 impasse Talma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 décembre 2022

103 450 €(1 724 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

12 impasse Talma, 63170 Aubière

26 février 2021

85 500 €(2 443 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•35 m²

12 impasse Talma, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 impasse Talma(2 424€)

12 bis impasse Talma(2 386€)

16 impasse Talma(2 349€)

10 impasse Talma(2 416€)

7 impasse Talma(2 572€)

5 impasse Talma(2 581€)

6 impasse Talma(2 395€)

8 impasse Talma(2 393€)

Prix du 12 impasse Talma dans son marché local

Prix du 12 impasse Talma par rapport à la voie

Sur impasse Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 12 impasse Talma se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 impasse Talma par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse Talma se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Aubière et 22.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.