14 impasse Talma, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 impasse Talma, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 impasse Talma, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 568 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 531 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 222 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 14 impasse Talma
Aucune vente n'a été recensée au 14 impasse Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 impasse Talma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 impasse Talma, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 impasse Talma dans son marché local
Prix du 14 impasse Talma par rapport à la voie
Sur impasse Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 14 impasse Talma se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 impasse Talma par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 impasse Talma se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Aubière et 12.13 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 14 impasse Talma à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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