7 impasse Talma, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 impasse Talma, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 impasse Talma, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 571 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 538 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 233 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 7 impasse Talma
Aucune vente n'a été recensée au 7 impasse Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 impasse Talma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 impasse Talma, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 impasse Talma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 impasse Talma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 impasse Talma dans son marché local
Prix du 7 impasse Talma par rapport à la voie
Sur impasse Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 7 impasse Talma se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 impasse Talma par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 impasse Talma se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Aubière et 38.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
