4 rue Béranger, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 534 € à 2 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Béranger, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis et de 0.68 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 rue Béranger, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 511 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 486 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 125 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 313 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis rue Béranger(1 929€)

2 rue Béranger(1 918€)

9 rue Béranger(1 937€)

14 rue Béranger(1 909€)

13 rue Béranger(1 930€)

28 rue Béranger(2 019€)

28 bis rue Béranger(2 013€)

1 rue Voltaire(1 932€)

Prix du 4 rue Béranger dans son marché local

Prix du 4 rue Béranger par rapport à la voie

Sur rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 4 rue Béranger se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Béranger par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Béranger se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Aubière et 11.87 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.