3 rue Champvoisin, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 673 € à 2 638 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 rue Champvoisin, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 rue Champvoisin, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 16 parkings - 462 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0270 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champvoisin à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 638 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 317 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 171 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 251 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 232 mètres

Ventes au 3 rue Champvoisin

Les 3 ventes au 3 rue Champvoisin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 novembre 2019

213 600 €(2 242 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.29 m²

3 rue Champvoisin, 63170 Aubière

7 janvier 2022

255 350 €(2 680 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.29 m²

3 rue Champvoisin, 63170 Aubière

30 décembre 2024

237 600 €(3 046 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78 m²

3 rue Champvoisin, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 rue Champvoisin(2 287€)

4 bis rue Champvoisin(2 390€)

2 rue Champvoisin(2 297€)

9 rue Champvoisin(2 274€)

Prix du 3 rue Champvoisin dans son marché local

Prix du 3 rue Champvoisin par rapport à la voie

Sur rue Champvoisin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 3 rue Champvoisin se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Champvoisin par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Champvoisin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Aubière et 6.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.