19 rue Claude Monet, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction de 2011,
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 rue Claude Monet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 531 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 347 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 531 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 522 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue Claude Monet, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 19 rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 19 rue Claude Monet se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue Claude Monet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 rue Claude Monet se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 25.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 19 rue Claude Monet à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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