4 rue Claude Monet, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 rue Claude Monet, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 633 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 297 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 620 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 487 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Claude Monet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 4 rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 4 rue Claude Monet se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Claude Monet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Claude Monet se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 55.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
