9 bis rue Claude Monet, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis rue Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°9.
À propos du 9 bis rue Claude Monet, 63170 Aubière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 619 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 286 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 603 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 474 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis rue Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis rue Claude Monet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis rue Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis rue Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 9 bis rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 9 bis rue Claude Monet se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis rue Claude Monet par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis rue Claude Monet se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 55.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
