21 rue de Gergovie, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de Gergovie, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°19 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 21 rue de Gergovie, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 831 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 89 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 331 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 136 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue de Gergovie
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de Gergovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de Gergovie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 rue de Gergovie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de Gergovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de Gergovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de Gergovie dans son marché local
Prix du 21 rue de Gergovie par rapport à la voie
Sur rue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 21 rue de Gergovie se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de Gergovie par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de Gergovie se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Aubière et 43.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
