3 rue de Gergovie, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Gergovie, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 20.26 % à celui du n°5 et de 20.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue de Gergovie, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 734 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 39 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 329 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 173 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Gergovie
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Gergovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Gergovie dans son marché local
Prix du 3 rue de Gergovie par rapport à la voie
Sur rue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 3 rue de Gergovie se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Gergovie par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Gergovie se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 59.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue de Gergovie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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