5 rue de Gergovie, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de Gergovie, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 5 rue de Gergovie, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 752 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 37 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 326 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 161 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 5 rue de Gergovie
Aucune vente n'a été recensée au 5 rue de Gergovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de Gergovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de Gergovie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de Gergovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de Gergovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de Gergovie dans son marché local
Prix du 5 rue de Gergovie par rapport à la voie
Sur rue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 5 rue de Gergovie se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de Gergovie par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue de Gergovie se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 53.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
