53 rue de Gergovie, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 rue de Gergovie, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 53 rue de Gergovie, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 901 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 321 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 399 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 235 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 238 mètres
Ventes au 53 rue de Gergovie
Une vente a été recensée au 53 rue de Gergovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 rue de Gergovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 rue de Gergovie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 rue de Gergovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 rue de Gergovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 rue de Gergovie dans son marché local
Prix du 53 rue de Gergovie par rapport à la voie
Sur rue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 53 rue de Gergovie se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 rue de Gergovie par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 rue de Gergovie se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 51.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
