8 rue de Gergovie, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 791 €

de 2 005 € à 3 164 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 rue de Gergovie, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°39 et de 5 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 rue de Gergovie, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peuplier à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 916 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 238 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 364 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 176 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 158 mètres

Ventes au 8 rue de Gergovie

Une vente a été recensée au 8 rue de Gergovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2022

357 350 €(3 278 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

8 rue de Gergovie, 63170 Aubière

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 rue de Gergovie(2 657€)

41 rue de Gergovie(2 658€)

37 rue de Gergovie(2 667€)

43 rue de Gergovie(2 661€)

6 rue de Gergovie(2 785€)

45 rue de Gergovie(2 780€)

12 rue de Gergovie(2 783€)

47 rue de Gergovie(2 780€)

Prix du 8 rue de Gergovie dans son marché local

Prix du 8 rue de Gergovie par rapport à la voie

Sur rue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 8 rue de Gergovie se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Gergovie par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Gergovie se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 47.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.