5 bis rue de Gravenoire, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis rue de Gravenoire, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 bis rue de Gravenoire, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 185 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 649 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 185 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 770 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis rue de Gravenoire
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis rue de Gravenoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis rue de Gravenoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis rue de Gravenoire, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis rue de Gravenoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis rue de Gravenoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis rue de Gravenoire dans son marché local
Prix du 5 bis rue de Gravenoire par rapport à la voie
Sur rue de Gravenoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 5 bis rue de Gravenoire se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis rue de Gravenoire par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis rue de Gravenoire se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 59.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
