7 rue de Gravenoire, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue de Gravenoire, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 7 rue de Gravenoire, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 188 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 650 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 188 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 771 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 750 mètres
Ventes au 7 rue de Gravenoire
Une vente a été recensée au 7 rue de Gravenoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de Gravenoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de Gravenoire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de Gravenoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de Gravenoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de Gravenoire dans son marché local
Prix du 7 rue de Gravenoire par rapport à la voie
Sur rue de Gravenoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 7 rue de Gravenoire se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de Gravenoire par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de Gravenoire se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 67.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
