9 rue de Gravenoire, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue de Gravenoire, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 rue de Gravenoire, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 201 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 651 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 201 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 775 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue de Gravenoire
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de Gravenoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue de Gravenoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue de Gravenoire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue de Gravenoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue de Gravenoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue de Gravenoire dans son marché local
Prix du 9 rue de Gravenoire par rapport à la voie
Sur rue de Gravenoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 9 rue de Gravenoire se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue de Gravenoire par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue de Gravenoire se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 68.63 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
