26 rue de la Gaîté, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 665 €

de 1 955 € à 3 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue de la Gaîté, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°28 et de 0.41 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 rue de la Gaîté, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peuplier à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 614 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 511 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 315 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 325 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 320 mètres

Ventes au 26 rue de la Gaîté

Les 0 ventes au 26 rue de la Gaîté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue de la Gaîté dans son marché local

Prix du 26 rue de la Gaîté par rapport à la voie

Sur rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 26 rue de la Gaîté se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue de la Gaîté par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue de la Gaîté se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 41.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.