28 rue de la Gaîté, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue de la Gaîté, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 rue de la Gaîté, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 616 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 518 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 325 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue de la Gaîté
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 28 rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur rue de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 28 rue de la Gaîté se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue de la Gaîté par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue de la Gaîté se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 41.57 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 rue de la Gaîté
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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