33 rue de la Ganne, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 645 € à 1 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 892 €

de 2 071 € à 3 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 rue de la Ganne, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°35 mais inférieur de 18.87 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 33 rue de la Ganne, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 897 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flaubert à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 635 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 624 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 675 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 585 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 585 mètres

Ventes au 33 rue de la Ganne

Les 0 ventes au 33 rue de la Ganne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 rue de la Ganne dans son marché local

Prix du 33 rue de la Ganne par rapport à la voie

Sur rue de la Ganne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 33 rue de la Ganne se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 rue de la Ganne par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 rue de la Ganne se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Aubière et 24.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.