35 rue de la Ganne, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de la Ganne, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 et de 2.39 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 35 rue de la Ganne, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 897 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 727 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 716 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 736 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue de la Ganne
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de la Ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de la Ganne dans son marché local
Prix du 35 rue de la Ganne par rapport à la voie
Sur rue de la Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 35 rue de la Ganne se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de la Ganne par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de la Ganne se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 70.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 11.13 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
