43 rue de la Ganne, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 717 € à 3 067 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 rue de la Ganne, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°45 et de 2.36 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 43 rue de la Ganne, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Menhir du Pont d'Aubières dit de La Pierre Piquée à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flaubert à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 851 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 840 mètres
- SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 810 mètres
- Ecole maternelle Beaudonnat à 701 mètres
- Ecole élémentaire Beaudonnat à 701 mètres

Absence de ventes récentes au 43 rue de la Ganne

Aucune vente n'a été recensée au 43 rue de la Ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 rue de la Ganne dans son marché local

Prix du 43 rue de la Ganne par rapport à la voie

Sur rue de la Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 43 rue de la Ganne se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 rue de la Ganne par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 rue de la Ganne se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 52.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Laschamp, 63170 Aubière(2,910 €)

rue Saint-Exupéry, 63170 Aubière(3,000 €)

allée de Montbrun, 63170 Aubière(2,962 €)

avenue de la Margeride, 63170 Aubière(2,611 €)

Biens en vente à proximité du 43 rue de la Ganne

Les biens actuellement en vente autour du 43 rue de la Ganne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.