8 rue de la Ganne, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la Ganne, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°6 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 rue de la Ganne, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 538 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 527 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 633 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de la Ganne
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de la Ganne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de la Ganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de la Ganne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Ganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Ganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la Ganne dans son marché local
Prix du 8 rue de la Ganne par rapport à la voie
Sur rue de la Ganne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 8 rue de la Ganne se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la Ganne par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la Ganne se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 72.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
