23 rue de Romagnat, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Romagnat, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 19.01 % à celui du n°50 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 rue de Romagnat, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peuplier à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 814 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 374 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 358 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 250 mètres
Ventes au 23 rue de Romagnat
Une vente a été recensée au 23 rue de Romagnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de Romagnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de Romagnat, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de Romagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de Romagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Romagnat dans son marché local
Prix du 23 rue de Romagnat par rapport à la voie
Sur rue de Romagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 23 rue de Romagnat se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Romagnat par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Romagnat se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Aubière et 33.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
