4 rue de Verdun, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 551 €

de 1 896 € à 3 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue de Verdun, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°6 et de 4.68 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 rue de Verdun, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliot Curie à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 263 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 276 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 380 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 568 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue de Verdun(2 495€)

2 rue de Verdun(2 437€)

15 rue de Verdun(2 709€)

16 rue de Verdun(2 727€)

21 rue des Moulins(2 374€)

6 avenue Jean Curabet(2 549€)

1 bis avenue Jean Curabet(2 549€)

8 avenue Jean Curabet(2 395€)

Prix du 4 rue de Verdun dans son marché local

Prix du 4 rue de Verdun par rapport à la voie

Sur rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 4 rue de Verdun se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue de Verdun par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue de Verdun se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 16.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.