18 rue des Rivaux, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des Rivaux, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 rue des Rivaux, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 382 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 1128 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 382 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 1034 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue des Rivaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue des Rivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue des Rivaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue des Rivaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue des Rivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue des Rivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des Rivaux dans son marché local
Prix du 18 rue des Rivaux par rapport à la voie
Sur rue des Rivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 18 rue des Rivaux se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des Rivaux par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des Rivaux se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 61.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
