32 rue des Rivaux, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue des Rivaux, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 32 rue des Rivaux, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 421 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 421 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue des Rivaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue des Rivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue des Rivaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 rue des Rivaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue des Rivaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue des Rivaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue des Rivaux dans son marché local
Prix du 32 rue des Rivaux par rapport à la voie
Sur rue des Rivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 32 rue des Rivaux se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue des Rivaux par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue des Rivaux se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 63.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
