34 bis rue des Rivaux, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis rue des Rivaux, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 bis rue des Rivaux, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaux à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 428 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 428 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 1000 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis rue des Rivaux
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis rue des Rivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis rue des Rivaux dans son marché local
Prix du 34 bis rue des Rivaux par rapport à la voie
Sur rue des Rivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 34 bis rue des Rivaux se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis rue des Rivaux par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis rue des Rivaux se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 57.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a augmenté de 7.42 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.
