11 rue des Tamaris, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 rue des Tamaris, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 152 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 607 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 152 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 678 mètres
Ventes au 11 rue des Tamaris
Une vente a été recensée au 11 rue des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue des Tamaris, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 11 rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 11 rue des Tamaris se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue des Tamaris par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue des Tamaris se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Aubière et 43.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
