14 rue des Tamaris, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 14 rue des Tamaris, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 139 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 620 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 139 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue des Tamaris, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 14 rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 14 rue des Tamaris se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue des Tamaris par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue des Tamaris se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Aubière et 45.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
