2 rue des Tamaris, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 741 €

de 2 388 € à 3 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue des Tamaris, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°3 et de 6.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 rue des Tamaris, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Mas à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 216 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 551 mètres
- Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 216 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 623 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue des Tamaris

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue des Tamaris(2 913€)

1 rue des Tamaris(2 940€)

4 rue des Tamaris(2 662€)

5 rue des Tamaris(2 746€)

6 rue des Tamaris(2 748€)

7 rue des Tamaris(2 734€)

8 rue des Tamaris(2 652€)

10 rue des Tamaris(2 725€)

Prix du 2 rue des Tamaris dans son marché local

Prix du 2 rue des Tamaris par rapport à la voie

Sur rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 2 rue des Tamaris se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue des Tamaris par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Tamaris se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 45.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.