3 rue des Tamaris, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°2 et du 11.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 rue des Tamaris, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 213 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 551 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Ecole d'ingénieurs à 213 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 616 mètres
Ventes au 3 rue des Tamaris
Une vente a été recensée au 3 rue des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Tamaris, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 3 rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 3 rue des Tamaris se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Tamaris par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Tamaris se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 65.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
