1 rue du Belais, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue du Belais, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 rue du Belais, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Centre.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champvoisin à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 578 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 431 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 74 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue du Belais
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue du Belais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue du Belais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue du Belais, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue du Belais dans son marché local
Prix du 1 rue du Belais par rapport à la voie
Sur rue du Belais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 1 rue du Belais se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue du Belais par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue du Belais se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Aubière et 14.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
