8 rue du Belais, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 158 €

de 1 771 € à 2 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue du Belais, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 rue du Belais, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champvoisin à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 577 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 438 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 87 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 289 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue du Belais

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Belais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue du Belais(2 016€)

Prix du 8 rue du Belais dans son marché local

Prix du 8 rue du Belais par rapport à la voie

Sur rue du Belais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 8 rue du Belais se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue du Belais par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue du Belais se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Aubière et 1.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.