32 rue du Chambon, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue du Chambon, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°34 et du 5.93 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 rue du Chambon, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Val d'Artière-Puy d'Aubière.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 297 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 311 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 384 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue du Chambon
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue du Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue du Chambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue du Chambon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue du Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue du Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue du Chambon dans son marché local
Prix du 32 rue du Chambon par rapport à la voie
Sur rue du Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 32 rue du Chambon se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue du Chambon par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue du Chambon se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Aubière et 19.55 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.88 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
