35 rue du Chambon, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 rue du Chambon, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 rue du Chambon, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 395 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 409 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 294 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 413 mètres
Ventes au 35 rue du Chambon
Une vente a été recensée au 35 rue du Chambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue du Chambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue du Chambon, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue du Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue du Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue du Chambon dans son marché local
Prix du 35 rue du Chambon par rapport à la voie
Sur rue du Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 35 rue du Chambon se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue du Chambon par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue du Chambon se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Aubière et 4.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 650 € au 35 rue du Chambon à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 321 € si le professionnel les prend en charge.
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