45 rue du Chambon, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue du Chambon, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°45 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 45 rue du Chambon, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubière Pl. Des Ramacles à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 345 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 360 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 335 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue du Chambon
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue du Chambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue du Chambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue du Chambon, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue du Chambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue du Chambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue du Chambon dans son marché local
Prix du 45 rue du Chambon par rapport à la voie
Sur rue du Chambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 45 rue du Chambon se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue du Chambon par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue du Chambon se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Aubière et 38.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
