2 rue du Docteur Mercier, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Docteur Mercier, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 9.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 rue du Docteur Mercier, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 78 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 684 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 78 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Docteur Mercier
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Docteur Mercier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Docteur Mercier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Docteur Mercier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Docteur Mercier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Docteur Mercier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Docteur Mercier dans son marché local
Prix du 2 rue du Docteur Mercier par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Mercier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 rue du Docteur Mercier se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Docteur Mercier par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Docteur Mercier se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Aubière et 48.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
