2 rue du Docteur Teilhol, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue du Docteur Teilhol, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 rue du Docteur Teilhol, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 304 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 452 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 304 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue du Docteur Teilhol
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Docteur Teilhol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue du Docteur Teilhol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue du Docteur Teilhol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue du Docteur Teilhol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue du Docteur Teilhol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue du Docteur Teilhol dans son marché local
Prix du 2 rue du Docteur Teilhol par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Teilhol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 2 rue du Docteur Teilhol se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue du Docteur Teilhol par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Docteur Teilhol se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 84.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
