10 rue Emile Roux, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 721 € à 2 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 rue Emile Roux, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 152 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 rue Emile Roux, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0418 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Michelin à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 623 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 561 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 294 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 468 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 10 rue Emile Roux

Aucune vente n'a été recensée au 10 rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis rue du Jour(2 187€)

3 bis rue du Jour(2 185€)

3 rue du Jour(2 179€)

6 rue du Jour(2 180€)

Prix du 10 rue Emile Roux dans son marché local

Prix du 10 rue Emile Roux par rapport à la voie

Sur rue Emile Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 10 rue Emile Roux se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Emile Roux par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Emile Roux se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Aubière et 1.78 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.