28 bis rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 28 bis rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 424 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 435 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 313 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 491 mètres
Ventes au 28 bis rue Emmanuel Chabrier
Une vente a été recensée au 28 bis rue Emmanuel Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis rue Emmanuel Chabrier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 28 bis rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 28 bis rue Emmanuel Chabrier se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis rue Emmanuel Chabrier par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis rue Emmanuel Chabrier se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de Aubière et 1.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
