40 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°30 et de 7.72 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 347 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 357 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 366 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 543 mètres
Ventes au 40 rue Emmanuel Chabrier
Une vente a été recensée au 40 rue Emmanuel Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 40 rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 40 rue Emmanuel Chabrier se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Emmanuel Chabrier par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Emmanuel Chabrier se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Aubière et 11.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 rue Emmanuel Chabrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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