53 a rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 467 €

de 2 049 € à 3 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 a rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°16 et de 1 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 53 a rue Emmanuel Chabrier, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 549 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Michelin à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 485 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 496 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 277 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 477 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 53 a rue Emmanuel Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 53 a rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 rue Emmanuel Chabrier(2 493€)

14 bis rue Emmanuel Chabrier(2 492€)

53 b rue Emmanuel Chabrier(2 513€)

41 rue Emmanuel Chabrier(2 302€)

57 rue Emmanuel Chabrier(2 486€)

Prix du 53 a rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 53 a rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 53 a rue Emmanuel Chabrier se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 a rue Emmanuel Chabrier par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 a rue Emmanuel Chabrier se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 12.6 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.