7 rue Gounod, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Gounod, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue Gounod, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 474 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 487 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 206 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 384 mètres
Ventes au 7 rue Gounod
Une vente a été recensée au 7 rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Gounod, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Gounod dans son marché local
Prix du 7 rue Gounod par rapport à la voie
Sur rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 7 rue Gounod se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Gounod par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Gounod se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Aubière et 7.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 rue Gounod
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 7 rue Gounod à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
