7 rue Gounod, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 385 € à 2 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Gounod, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°9 et de 5.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 7 rue Gounod, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Michelin à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 474 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 487 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 206 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 408 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Gounod(2 021€)

3 rue Gounod(2 106€)

8 bis rue Turenne(1 979€)

3 bis rue Turenne(1 945€)

8 rue Turenne(1 957€)

3 rue Turenne(2 080€)

2 rue Turenne(2 412€)

5 rue Turenne(1 993€)

Prix du 7 rue Gounod dans son marché local

Prix du 7 rue Gounod par rapport à la voie

Sur rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 7 rue Gounod se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Gounod par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Gounod se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Aubière et 5.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.