9 rue Gounod, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 388 € à 2 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 rue Gounod, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 rue Gounod, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ville Centre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Michelin à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 462 mètres
- Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 474 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 220 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 423 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 rue Gounod(1 984€)

8 rue Richelieu(1 956€)

6 bis rue Richelieu(1 882€)

6 rue Richelieu(1 913€)

8 ter rue Richelieu(1 957€)

10 bis rue Richelieu(1 950€)

8 bis rue Turenne(1 979€)

13 rue Richelieu(1 741€)

Prix du 9 rue Gounod dans son marché local

Prix du 9 rue Gounod par rapport à la voie

Sur rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 9 rue Gounod se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue Gounod par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Gounod se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Aubière et 7.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.