16 rue Marcel Michelin, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue Marcel Michelin, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 rue Marcel Michelin, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 626 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 634 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 332 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 436 mètres
Ventes au 16 rue Marcel Michelin
Une vente a été recensée au 16 rue Marcel Michelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Marcel Michelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Marcel Michelin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Marcel Michelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Marcel Michelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Marcel Michelin dans son marché local
Prix du 16 rue Marcel Michelin par rapport à la voie
Sur rue Marcel Michelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 16 rue Marcel Michelin se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Marcel Michelin par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue Marcel Michelin se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 43.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 300 € au 16 rue Marcel Michelin à Aubière, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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