11 rue Paul Cézanne, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 rue Paul Cézanne, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 603 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 192 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 484 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 366 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Paul Cézanne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 11 rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 11 rue Paul Cézanne se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Paul Cézanne par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Paul Cézanne se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Aubière et 47.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
