14 rue Paul Cézanne, 63170 Aubière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 rue Paul Cézanne, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casati à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 606 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 185 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 477 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 359 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 275 mètres
Ventes au 14 rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 14 rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 14 rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 14 rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 14 rue Paul Cézanne se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Paul Cézanne par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue Paul Cézanne se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Aubière et 11.09 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière a baissé de 10.66 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 150 € au 14 rue Paul Cézanne à Aubière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 402 € si le professionnel les prend en charge.
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